广告费、停车费变成了业主的真金白银 这个小区给业主发钱啦

　　3月22日上午，锡山区康诗丹花园的居民领到了小区发的福利：每户200元现金。据悉，这笔资金来源于小区三年来的公共收益，按照计划，明年还将发放300元现金红包。原本一笔“糊涂账”的公共收益变成真金白银的“明白钱”发给居民，离不开多方努力。

　　昨天一早，公共收益发放点内，几名志愿者忙着清点现金、整理居民资料，这些志愿者也是小区的居民，每个人脸上都是喜气洋洋。按照计划，现金发放的时间从3月22日起的每个周末进行，共计5天，其余因种种原因没有来领取的业主，将由业委会另外联系。

　　“很惊喜，从来没从小区领过钱。”“好久没见过现金了，很开心！”上午9时许，陆续有小区居民拿着身份证、房产证来到领取点，登记信息后从志愿者手中接过200元现金。居民何丽娟说，她之前并不知道还能从小区领钱，“今年1月份，看到业委会公示后感到十分惊喜，从那时候就开始期待了。”

　　据介绍，康诗丹花园是2014年交付的小区，加上沿街商铺，共有1335户。本次发放的资金主要来源于小区广告和停车费收入。小区业委会主任陈耀明介绍，早前，小区的公共收益一直是一笔糊涂账，2021年业委会成立后，他们就与物业公司进行了约定，公共收益的30%由物业支配，用于小区环境维护、人工支出等，其余的70%则存入业委会的账户中，“我们这次把三年来积累的公共收益的25%拿出来，给业主发现金红包。按照业主大会的决议，今年发200元，明年发放300元。”陈耀明介绍，居民参与小区管理的意愿较强，目前小区物业费缴纳率达到了95%，对物业的满意度也一直维持在93%以上。今年，他们提前与物业续签了服务合同。

　　春江花园社区书记过佳认为，这次分红是社区治理能力提升的缩影，康诗丹花园小区是社区第一个给业主发现金红包的小区，其中离不开多方努力，“小区物业费缴纳率高、业委会尽职尽责、物业主动对接业委会，街道、社区也发挥协调作用、提供法律服务等，多方的努力促成了这次现金发放。”过佳表示，康诗丹花园小区提供了一个可供复制的样本，对于其他小区的治理或能起到借鉴作用。（晚报记者 甄泽/文、摄）