135栋楼宇84个园区将全面激活 梁溪实施"百园百楼"专项行动

　　近日，扬名街道金星科技园内，无锡宸瑞新能源科技有限公司镀膜分厂的精益化生产线上一派繁忙。“当前，3台镀膜机已实现年产能1000吨—1200吨的自主配套能力。”企业负责人对于园区的配套和服务十分满意，企业也在不断提升核心竞争力，努力在细分市场站稳优势地位。根据梁溪区2月份发布的《“百园百楼”专项行动实施方案》，当前，梁溪区正以扬名街道和崇安寺街道为试点，摸排每栋楼宇、每个园区的情况，加快招引上下游产业链及关联企业，优化业态布局，持续完善产业载体商业配套和公共服务，全面激活135栋楼宇和84个园区。

　　位于扬名街道的金星科技园建筑面积5.4万平方米，截至2024年底共入驻企业28家，其中，规上企业达到12家。根据行动方案，目前，园区已成立了物业管理办公室，对入驻企业开展全过程服务，入园企业的项目报批、用水用电、工商税务登记等手续，均由物管办公室负责协调办理。“我们充分利用‘大数据+AI 技术’引入优质项目，以商引商、以链招商，优化产业结构。同时，提前规划，助力潜力企业、新招引企业快速达产达标、入库纳统。”扬名街道相关负责人表示，街道已建立了全流程全要素企业服务保障体系，全面推动园区楼宇经济提质增效。

　　“崇安寺街道范围内有39栋楼宇，我们正在制定‘一楼一策’的具体方案。”崇安寺街道相关负责人说，街道正在进行企业转化、强化入库纳统、优化楼宇业态、做优经济数据等方面的工作，从企业落地注册开始，蹲点服务“陪伴式成长”，帮助企业代找行政部门，实现一站式解决，令企业办事不出园。

　　作为中心老城，梁溪区土地资源有限，而随着招引的项目越来越多，如何解决产业发展用地是需要解决的重要问题，也是实现经济转型升级的关键。结合“百园百楼”专项行动，通过腾退更新低效工业用地和盘活闲置楼宇，梁溪区正努力打造“小而美”“上下楼就是上下游”的特色园区。“我们通过集聚细分赛道产业来形成产业特色和产业生态，用数字化智能化赋能形成管理特色，用企业服务和招投联动形成服务特色，以‘总部+基地’办公研发生产一条龙的方式形成科技驱动特色，让‘产业集群+特色园区’成为梁溪品牌，全力支撑12个产业生态圈发展壮大。”梁溪区相关负责人表示。

　　在理清家底的情况下，梁溪区正紧扣链主企业拉长招商链条，持续强链补链延链，精准招引高技术低能耗的都市工业企业“进园上楼”。同时，梁溪区也在加快导入更多生产生活服务型企业，持续完善产业园区商业配套和公共服务。此外，对于梁溪区已经有较为鲜明的细分行业特点的楼宇园区，将保持其行业特点，形成合力，提升产业优势。（张月、韩玲）