更好释放街巷经济的活力和潜力

　　□ 向 北

　　街巷经济具有业态丰富、贴近生活等特点，在城市更新过程中，需要更好释放其活力和潜力。基础公共服务如道路、水电气以及房屋等设施要同步完善，并提供安全保障。针对不同小区居民结构，建设满足不同群体需求的友好型社区，如老年人居多的小区需要提供更多居家养老服务和消费场所。对居民区市集的改造提升要多一些包容度，在进一步完善社区商业功能的基础上，巧妙地保留原生业态和烟火气。

　　街巷经济是以不同类型的街巷为空间载体、承载各类业态的经济形态，通常涵盖零售、餐饮、休闲娱乐、文化创意、生活服务等类型，具有业态丰富、贴近生活等特点。近年来，国内一些城市如北京、上海、深圳、南京、杭州、成都等都对发展街巷经济有过专门的规划，在城市进行大规模更新或微更新过程中，注重保留原有风貌和生活印迹，使老城保护、民生改善和街区复兴有机结合，不乏传统街区更新改造的成功范例。在无锡，街巷经济一直以其顽强的生命力为城市生活和经济发展注入持久的活力，在城市更新过程中，尤其需要更好释放街巷经济的活力和潜力。

　　目前来看，无锡的街巷经济大致有以下几种类型。一是历史文化型——以崇安寺、小娄巷历史文化街区、清名桥历史文化街区、惠山古镇、大成巷等为代表，侧重历史文化遗存、名人故居的活化利用，通过打造IP开展有影响力的文化活动，激活文创产业，活跃夜经济，拓展“文旅+”边界。二是工业遗产型——以运河艺术公园、运河外滩、运河汇以及北仓门、红船场等为代表，做好运河文章，既有以“TOD+工业遗存活化利用”模式，将废弃工业厂房改造为充满设计感的现代商业综合体，又有集文化创意、高端餐饮与休闲娱乐为一体，通过举办艺术展览、潮流集市等活动，对工业遗产进行保护性开发，并初步取得成功的模式。三是商业中心型——以中山路商业街为代表，始终是无锡最繁华的商业街区之一，是集购物、餐饮、娱乐为一体，可提供相对高端消费的综合性商业街，有其不可替代性。

　　此外，还有一种社区生活型街巷经济。实际上，社区生活型的街巷经济更持久、更具活力、更贴近市民生活，也更有烟火气。不久前笔者去了芦庄市场，本来就是路过，结果却被扎堆的小店铺以及小吃摊所吸引，在各色摊铺间不知不觉转了大半天。这个已有三十余年历史的居民区市集，有几条主要的通道贯穿其中，连接着市场的各个主要功能区。市场内摊位众多，按种类分布有序。道路两侧的店铺既有小吃店，也有日用百货店乃至药店诊所等，能够满足周边居民多样化的日常生活需求，市场每天的人流量很可观。

　　街巷经济的活力固然让人欣喜，但也要看到其发展还有很大的提升空间。城市在进行更新或微更新时，应当给街巷经济留足发展空间，基础公共服务如道路、水电气以及房屋等设施要同步完善，并提供安全保障。比如，稻香市场南面的一座小型公厕厕位太少，女同胞经常要排队如厕，公厕卫生保洁情况也一般，建议相关部门对这座公厕进行改造提升，让市民和游客享有更好的如厕环境；针对不同小区居民结构，建设满足不同群体需求的友好型社区，如老年人居多的小区需要提供更多居家养老服务和消费场所。商家也要提升服务意识和质量，在促进消费的同时，还要推广现代健康生活方式，激发街巷经济的内在活力。比如，银发经济前景无限，梁溪区作为无锡老城区，街巷经济发达，老年居民数量多，在发展银发经济方面很有优势，相关部门在盘活中山路商业街存量商业资源时，不妨引进老年购物中心，吸引面向老年人群的服装鞋帽、食品、适老化家居用品店进驻。购物中心在环境布置上也要以适老为原则，放置大尺寸沙发、坐凳供老年顾客歇脚，降低货架高度、放大商品标签字号、提供轻便灵活的购物车等都可以提升老年顾客的购物满意度，还可以定期开展棋类、戏曲、健身操等活动，增强老年顾客黏性。

　　在城市更新过程中，对居民区市集的改造提升还要多一些包容度，在进一步完善社区商业功能的基础上，巧妙地保留原生业态和烟火气，让老居民区在岁月的沉淀中不断孕育出新的商业生机，既为城市居民提供生活服务，也为城市经济发展贡献更大的份额。比如，除了芦庄市场，无锡还有好几处数十年深耕在居民区的市场。如今名为“曹张里”的曹张新村商业街，是很多市民打卡的地方，整条街巷里，馄饨店、糕团铺、面馆等，每一家都承载着无数食客的回忆。商业街历经改造，环境舒适度得到显著提升，可贵的是它始终保留着质朴本色，同时也让人享受到城市建设带来的便利。城市建设在向新向美的过程中，应该让居民区市集散发出持久的烟火气，让居民们在这里不仅能够便捷地采购到所需物品，还能感受到“熟人社区”浓浓的人情味，使得市集成为连接居民生活与城市商业网络的重要节点，展示街巷经济自带的活力密码，展现市场经济以需求为导向的旺盛生命力。

　　（作者系机关退休人员）