精雕细琢为幸福宜居“加码” 老旧小区“逆生长” 便利生活“不出圈”

　　让百姓生活更宜居是城市发展的目标，也是市民的共同期盼。去年的无锡两会期间，市人大代表有针对性地提出了不少建议。随着一些建议的落地实施，无锡正变得更有温度，居民的幸福生活也越来越有质感。

连片升级，幸福家园焕发“年轻态”

沁园新村进行老旧小区改造后。

　　【建议回顾】

　　近年来，无锡市投入巨资完成多个老旧小区的改造，改造标准、规模连年位居全省前列，但与让群众生活更美好的生态宜居目标相比，仍有提升空间。市人大代表张琦认为，原有改造标准现已偏低，且部分特殊类型住宅亟须重点改造。

　　对此，张琦建议将老旧小区基础改造标准从400元/平方米提升至600元/平方米，以适应当前的成本变化。针对大板房等特殊住宅类型，建议设立专项经费，专款专用、专门监管。

　　【实地探访】

　　记者从无锡市住建局了解到，2024年，我市大力推进老旧小区整治改造工程，共涉及123个老旧小区，总面积达570万平方米。其中，沁园新村东西片区是全市最大的连片改造单元，涉及改造面积约59万平方米，涵盖194栋楼、6405户居民，同时还包括沁园路与辅仁路的改造。自去年8月底动工以来，工程已进入收尾阶段，预计今年1月中旬竣工。

　　近日，记者来到沁园新村老旧小区改造施工现场，只见各项收尾工作正在有序进行。小区内所有楼房的屋顶和外立面都已翻新，鹅黄色的墙面温馨大气；曾经在空中杂乱排布的线缆已全部实现四网合一、管线入地；主干道已完成透水沥青的铺设，工人们正细致地铺设着人行道板砖；每栋楼的新门头已完成框架搭设，从已完成的“样板房”来看，门头效果现代大气；绿化带里，园林工人正在补植草木，为小区增添绿意。小区中心的小游园已完成路面铺设，健身器材、儿童游乐区、休憩凉亭等设施一应俱全。“改造后，环境敞亮了，道路平整了，人车分流，出行安心多了，而且老人小孩也都有了休闲娱乐的地方。”在此居住了20多年的陈老伯对改造成果表示满意。

　　据工程负责人介绍，此次改造提标提质，着力于外墙和屋顶的修缮，外墙立管的更新，市政、景观、绿化、路灯、消防等配套设施的完善，并增设了非机动车充电桩，还打造了全龄友好的公共空间、社区居家养老综合服务中心等，补足居民家门口的基础配套设施。

　　周边街区也同步进行了“微更新”。辅仁路和沁园路的路面、道板砖已翻新完毕，绿化带中也融入了海绵城市元素。“我们还为老新村预留了商业及便民服务的配套空间，在提升居民生活环境的同时，打造一个全龄友好的健康社区。”无锡城益建设管理有限公司副总经理陈谷枫说。目前，小区围墙已被拆除更新为栅栏，与沿街景观环境形成“内环”；清名路、清扬路、金城路和运河东路围成的“外环”也进行了形象升级，焕新后的沁园新村将融入城市“大风景”。

　　【部门回应】

　　市住建局相关负责人介绍说，本轮改造大幅提标扩面，改造标准从原先的200元/平方米左右提升至“基础类”400元/平方米、“提升类”600元/平方米和“拓展类”800元/平方米。同时，市级奖补政策也更加完善，最高奖补标准可达550元/平方米。

　　创新改造模式，继续扩大连片改造试点范围。无锡今年启动了23个老旧小区连片改造项目，打破围墙束缚，对小区周边实施城市“微更新”，并结合“完整社区”建设、养老服务设施补短板、“儿童友好”城市建设等要求，统一设计、统筹实施、整体提升。

　　目前，无锡市住建局正在牵头开展老旧小区改造“回头看”，起草实施方案，按本轮标准查遗补缺，排查老旧电梯、消防等方面的隐患与公共服务短板，建立项目清单，开启新一轮居住品质提升行动，让市民居住更安心、舒心。

“15分钟半径”，圈出美好生活新场景

北桥社区的助餐中心“梧桐里”幸福餐厅。

　　【建议回顾】

　　近年来，随着无锡各区一刻钟便民生活圈的稳步推进，“从家步行15分钟，购物休闲娱乐社交全搞定”的便利宜居场景已逐步实现。市人大代表张君君表示，无锡自2022年获评全国城市一刻钟便民生活圈试点城市以来，积极建设，满足了居民日常生活基本消费和品质消费的需求。然而，一些区域出现过多同质化的消费业态，且有些社区居民参与度不高，限制了消费业态和便民生活圈的发展。

　　对此，张君君建议优化商业设施布局，充分考虑居民的实际需求，合理规划商业设施的规模和档次，让商业活动与市民生活紧密相连。

　　【实地探访】

　　“从家里步行不到15分钟，就可以到和畅睦邻中心参加各种活动，尤其是小朋友每次参加亲子活动，都玩得很开心。”近日，家住中海·海悦花园的刘女士带着女儿参加了一场手作课程。类似这样的活动，几乎每周都会在社区群里发布“邀请函”。

　　在和韵社区，15分钟不仅仅是“时间尺度”，更是居民生活的“幸福刻度”。社区相关负责人表示，随着周边农贸市场、特色餐饮店、幼儿托管点、社区书房、篮球场等特色业态的不断丰富，在满足居民们个性化、多样化需求的同时，也拉动了社区商业消费，提升了社区发展水平。

　　一到午餐时分，北桥社区的助餐中心“梧桐里”幸福餐厅就热闹起来了。居民们三五成群地围坐在餐厅里，一边吃着喷香可口的饭菜，一边聊着家常。“从家走过来，5分钟就能吃到现成的热饭热菜，老年人还能打8.5折，好吃又实惠。”71岁的吴大爷笑着说。该餐厅每日三餐提供40多款菜品，60周岁以上老人可享受相应的折扣补贴。

　　北桥社区常住人口有近3万人，其中，老年居民有4600多人。除了解决好舌尖上的“大事”外，社区还将老新村里的闲置车库改建成“辰光里”居家养老中心，为社区的老年人提供个性化服务。心理咨询室、健康义诊中心、非遗剪纸活动室、电影放映室、舞蹈室、开放悠闲露台……“辰光里”已成为老年人的第二个“家”。“辰光里”旁的“童梦里”则是孩子们的乐园，博爱研学馆、乐慈善商店、植物研究所、童梦书屋等特色展区为孩子们营造了一处家门口的研学天地。

　　【部门回应】

　　无锡市商务局相关负责人表示，根据《无锡市城市一刻钟便民生活圈发展规划（2022—2026年）》《无锡市城市一刻钟便民生活圈建设实施方案》，围绕便利消费、便民服务科学编制便民生活圈建设发展规划，明确了便民生活圈的规模、布局、业态结构和服务功能。同时，无锡创新消费供给，持续开展“邻里生活节”，打通促消费、惠民生最后“一百米”，因地制宜发展文化、娱乐、休闲、社交、康养、健身等品质提升类业态，并且鼓励居民积极参与社区治理，提高居民自治能力，推动全市便民生活圈建设上水平。

　　接下来，无锡市商务局将持续完善机制建设，强化部门协同，优化考核评价体系，分档培育第三批基础型以上便民生活圈；优化网点布局，鼓励有条件的物业服务企业向养老、托育、家政、邮政快递、前置仓等领域延伸，加快构建多层次、多业态、多功能的社区生活圈。

　　（记者 潘凡 王佳/文、摄）