收购范围新增长三角城市 商品房“以旧换新”4.0版来了！

　　日前，梁溪城市发展集团有限公司发布商品房“以旧换新”4.0版本，对存量二手商品住宅的收购范围再度扩容，除了原先的苏州、常州，又加入了上海、南京。

　　“一上午已经接了十来个电话，咨询者大部分都是外地的，上海、南京、苏州都有”，昨天上午，熙悦春秋售楼处的电话响个不停，工作人员告诉记者，来电客户一方面想初步了解楼盘情况，另一方面咨询“以旧换新”的具体流程。“二手房的成交周期普遍较长，而‘以旧换新’的成交周期基本在一个月内，这一点对很多人来说颇具吸引力”，工作人员介绍，从楼盘已成交的情况来看，“以旧换新”从登记、评估到过户最快一个月就能完成。

　　此次新纳入的楼盘也获得了不少关注。“政策发布当晚，就有常州和镇江的客户来电咨询，‘怎么换’是大家目前最关心的问题”，溪上月项目相关负责人介绍，有的城市虽不在“以旧换新”范围中，但购房者在持续观望，期待可以尽快加入。

　　主动打破地域限制，跨市实施商品房“以旧换新”，无锡一直走在全国前列。8月份，梁溪城发集团有限公司发布商品房以旧换新3.0版公告，将“以旧换新”政策的适用范围进一步扩大至无锡全市的优质公寓、优质商铺，并包括苏州全市、常州全市的存量二手商品住宅。当月底，就开出异地商品房“以旧换新”全国首单。此次的4.0版本中，商品房回购范围再次扩大，把上海、南京也纳入其中，在加快苏锡常城市协同发展的同时，更好地推动长三角区域高质量一体化发展。此外，增加了对无锡全市优质产业载体（含所有权为法人单位）的收购，参与的楼盘增加了溪上月（光电园C地块）、诗语溪境（二泉地块），从原来的7处增加为9处。

　　“商品房‘以旧换新’政策的持续更新与优化，体现了对市场需求的积极响应，同时，这一举措将吸引更多人才在无锡安家落户，进而为城市的招商引资工作和可持续发展注入强劲动力。”在无锡房地产业协会副会长沈洵看来，此次梁溪城发集团商品房“以旧换新”4.0版本实现了多个新突破，从收购范围扩容到产品类型增加，丰富了购房者的选择面，进一步增加了“以旧换新”政策的适用空间。沈洵分析，新政策在加速去库存、激发市场交易活力的同时，将更好地满足市民“买新房、住新家”的需求。（晚报记者 陈钰洁）