无锡第三批次土拍成交总额超31亿元 适应市场需求 瞄准低密度

　　日前，今年无锡第三批次土拍结果出炉，共成交7宗宅地，总成交面积20.9万平方米，总成交金额31.7亿元。记者了解到，这批次土拍地块最低的容积率不超过1.01。

　　本批次土拍共有7宗地块出让，涉及梁溪2宗、锡山2宗、惠山2宗以及滨湖1宗。最高楼面价每平方米18000元，为刘潭B、C地块，由无锡科融建设发展有限公司竞得，地块位于梁溪区凤宾路与任钱路交叉口西南侧、梁溪区刘潭路与全丰路交叉口东南侧，容积率＞1.0且≤1.2。容积率最低的为新渎路与环山路交叉口西北侧地块，由无锡惠源置业有限公司摘得，容积率不超过1.01。容积率最高的锡山体校北地块，也不超过1.6，该地块被无锡和居投资发展有限公司摘得，地块位于锡山区东亭路与芙蓉四路交叉口东南侧。此外，华夏东城一品西河东地块被无锡瑞居投资发展有限公司竞得，地块位于锡东新城商务区鑫安路与锡沪路交叉口西北侧，容积率＞1.0且≤1.2。洛海路与洛南大道交叉口西北侧地块被无锡惠驰资产管理有限公司摘得，容积率＞1.0且≤1.4。北庄地块被无锡长广开发建设有限公司竞得，地块位于滨湖区和风路与万顺道交叉口，容积率＞1.0且≤1.5。

　　无锡市房地产业协会副会长兼秘书长沈洵表示，本批次土拍容积率都比较低，适应了我市改善型产品为主导的市场需求，后期能开发合院、叠墅、洋房等低密度低层住宅产品。9月26日，中共中央政治局会议强调要促进房地产市场止跌回稳，我市在9月29日发布了“锡十条”4.0楼市新政，内容涉及首套房认定标准、加大公积金支持、优化商业贷款利率、盘活存量住房、拓宽房票使用范围和对象、试点商品住宅“共有产权”等，为我市房地产市场平稳健康发展注入了强劲动力，我市房地产市场“止跌回稳”出现了良好的势头。

　　（卫文）