无锡一批小区架空层“玩”出新花样 变身健身房、童玩区等配套

　　滨湖区的凤鸣江南今日开盘，该项目的全楼栋、全龄段架空层成为一大亮点。记者了解到，眼下一些开发商和物业通过植入更为丰富、更加人性化的主题场景，让架空层不再“吃灰”，而是变身健身房、书房、童玩区等实实在在的配套，满足业主的日常生活需求。

　　全龄段架空层，打造家门口的“小美好”

　　全龄友好，体现在生活的方方面面。近年来，一些开发商选择从架空层这一小视角切入，为全龄友好社区的营造寻找新的方向。

　　记者实地走访发现，凤鸣江南打造了3.6—4.8米高的全龄架空层。1号楼架空层是以健身运动功能为主的混动能量场，2号、3号和6号楼架空层设计为邻里交流吧，4号、5号楼架空层设置了以儿童为主的游乐空间及泳池配套，7号楼架空层提供了以老人休闲为主的红叶空间。多主题的混龄设计提供了可玩、可赏、可互动的空间。

　　最近，梁溪区刚交付的公园上城同样考虑了各个年龄段业主的需求，社区内16栋楼规划了15个架空层，并且根据不同年龄段设计了不同的主题空间。会客厅、儿童娱乐区、四点半学堂、青年健身区、棋牌休闲区……针对幼儿期、学龄期以及少儿期不同年龄段的孩子，项目分别设置了不同的活动器械，各个年龄段的孩子都可以在社区内尽情玩耍、释放天性。并且，整个儿童活动区域地面均考虑到了安全问题，设置了防滑纹路，能够更好地保护孩子们的安全。

　　新吴区的建发上院除了满足全年龄段业主日常休闲、互动、阅读、运动等多种需求，还特别关注老年人的生活需求，规划多种适宜年长者的康体配套，让老年人在物质满足之外亦能获得精神富足。

　　精装架空层，拓宽生活场景

　　架空层是社区的会客厅，能够为社区内具有相同志趣的居民提供专属社交场所，实现“家的延伸”，拓宽生活边界。

　　区别于一般项目的架空层大多选用石膏板吊顶，安居仁恒·夹城里参照室内精装标准来打造，采用的是铝格栅吊顶和石材，成本相对更高，看起来也更精致美观。整个社区设置了4层精装架空层，墙面摒弃了传统的批白，采用肌理漆的涂料，更具艺术纹理感。稍微改变一下布置，架空层就可以化身为一处小型聚会场所，或者用来举办各类社区展览。

　　奥体潮鸣的架空层也呈现出精细化的特征，地面精选深色仿古地砖，墙面采用浅色墙面砖，缀以金色隔断屏风，屏风后串联文创区，整体艺术氛围十足。“只有观赏性的社区并不完整，还需注入更多人情味。”奥体潮鸣的一名置业顾问表示，除了保证整体美观，项目架空层内还包含了社区会客空间、红叶空间等多重主题空间，孩子们可以在这里与同伴一起玩耍，家长可以与邻里闲聊，静静享受生活中的闲暇时光。

　　全封闭式架空层，营造温暖氛围

　　架空层原本是楼栋地下架空开放的区域，但有些开发商为了给住户提供更加舒适的体验，在设计时就将封闭式架空层纳入考量，这样既保留了与室外自然接触的机会，也营造一种归家的氛围感。

　　区别于目前市面上大多数的开放式架空层，惠山区的青云琚打造了全封闭式架空层，配置了中央空调，包含共享客厅、艺术书社、成长社区等模块，充分考虑不同场景下不同年龄住户的使用需求。共享客厅为业主提供一个更加安全、安静的交流场景；艺术书社相当于一个封闭式的小型社区图书馆和自习室，方便业主在此阅读学习；成长社区则以儿童游玩为主题，让孩子们在自由嬉戏的同时避免风吹日晒。

　　“架空层搭配落地玻璃，看起来又宽敞又透亮，小孩在这里玩耍也不怕淋雨了。”市民周女士在无锡经开区的建发玺云实地看房后，对项目整体的社区环境相当满意，尤其是一楼的架空层。建发玺云除了打造全封闭式架空层，还采用了透明玻璃幕墙设计，内部设有中央空调。架空层总面积约1550平方米，涵盖商务会客、健身运动、有氧瑜伽、全龄阅读室等，把专业健身、儿童运动、老年颐养全都搬到了住户的“家门口”。

　　（叶肖瑶）