无锡三项目拟打造第四代住宅

　　近日，无锡市自然资源和规划局网站发布XDG-2023-12号地块B区开发建设项目规划方案（变更）批前公示，该地块即为经开区的建发玺云B区。原先该项目的设计方案采用的是封闭式阳台，与市面上大多数住宅类似。但在调整之后，项目设计突出“家家带花园、户户带露台”的理念，具备明显的第四代住宅特征。

　　作为建发在无锡打造的第一个第四代住宅项目，建发玺云B区未来住宅中间的阳台与侧边阳台将采用上下交错的设计，侧面采用L型露台，通过立体绿化的手法，在平台上种植各式各样的植物，既确保了充足的自然光照，又兼顾了住户的隐私需求。

　　据悉，目前无锡已有3个项目透露要打造第四代住宅产品，分别为建发玺云B区、雲湖别院南侧地块、运河湾西侧A地块。从雲湖别院南侧地块项目效果图来看，项目部分楼栋规划设计为错位水平阳台和转角阳台、垂直森林花园；运河湾西侧A地块的出让文件中，明确可以申报景观生态住宅试点（即第四代住宅）。

　　第四代住宅又被称为“城市森林花园住宅”或“垂直森林住宅”，强调人与自然环境的和谐共生。作为一种新型的居住形态，第四代住宅融合了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的特点，并且能向高层建筑形态发展，是一种将地面庭院搬至高层建筑中的新型住宅模式。有业内人士表示：“第四代住宅的出现，对于部分追求高品质居住条件的人来说，是一次超前沿的生活体验，也将使今后的住宅产品业态更加丰富多元。”（叶肖瑶）