拓展高质量发展新空间 提升居民获得感幸福感

杜小刚调研房屋征收、老旧小区改造及长效管理工作

拓展高质量发展新空间 提升居民获得感幸福感

　　7月24日，市委书记杜小刚来到城区相关板块，调研房屋征收、老旧小区改造及长效管理工作。他强调，要学习好贯彻好党的二十届三中全会精神和习近平总书记关于城市工作的重要论述，认真落实省委对无锡提出的“提升城市能级和现代化城市生活品质”要求，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，以“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，加大攻坚拔点力度，推进小区共治共享，持续拓展城市高质量发展新空间，切实提升居民获得感、幸福感。市领导许峰、封晓春、张立军、吴建元参加现场调研或座谈会。

　　老小区实现“逆生长”。建于上世纪80年代的曹张新村是国有物业进驻老旧小区的试点先行片区，国有物业“加盟”让小区面貌焕然一新，去年7月小区与国有物业签订了续聘协议。市领导察看小区整体面貌和管理情况，与相关负责人深入交流，叮嘱既要主动担当，持续提升服务水平，全方位推进小区长效管理；又要努力破局，增强居民“花钱买服务”意识，压紧压实属地责任，形成可持续管理模式。建成近30年的西园里小区，今年年初已完成老旧小区改造一期工程，居民楼粉刷一新，新规划的停车位整齐划一，花坛、长廊等景观清新雅致。市领导详细了解一期项目成效和二期工程进展，强调要以老旧小区环境提升为抓手，疏堵结合加强日常管理，推动硬件改造和软件升级，持续补齐民生短板，更好满足群众实际需求。位于运河艺术公园南侧的李家浜底地块房屋征收项目去年10月启动签约，今年初就整体生效，目前签约率已达97.99%。市领导详细询问征收进展，强调要切实做好政策解读，加速推进项目签约，全力改善民生福祉、提升城市品质。

　　破立之间谋蝶变：近年来，我市有序推进房屋征收各项工作，2020至2023年共完成征收面积5423万平方米、征收体量连续4年高位运行，随之而来的是锡太高速、沪武高速、“四线四路”等重点工程有序建设，梁溪科技城、蠡湖未来城等重点片区建设全面推进，京杭大运河、梁溪河沿线风貌整治提升。与此同时，近三年完成570个老旧小区改造，改造规模和资金投入均位居全省第一，置煤浜片区、三中片区、小娄巷片区等多个项目入选住建部老旧小区改造联系点，稻香社区入选全国“完整社区”试点；今年我市将完成123个、570万平方米老旧小区改造，截至6月底整体进度达55%，居民幸福感“原地升级”。

　　调研座谈会上，杜小刚在认真听取情况汇报后表示，近年来，我市坚持以人民为中心的发展思想，坚持高位协调、统筹推进房屋征收拆迁、老旧小区改造和长效管理，着力解决群众反映多、需求大、呼声高的难点堵点问题，有力支撑了现代化建设和高质量发展。

　　杜小刚对做好下阶段工作提出具体要求。一要提升攻坚克难力度。充分发挥考核“指挥棒”“风向标”作用，落实“党委督、政府推、共同干”的工作要求，纵深推进攻坚拔点项目，尤其是围绕事关全局发展的重点区域、事关工作效益的成本环节，迎难而上、主动作为，力求形成更大规模的连片净地，拓展更多发展空间，确保全面完成房屋征收清点全年目标任务。二要提升改造升级标准。从满足居民对美好生活的需求入手，把老旧小区改造提升作为关键抓手，主动布局体现全龄友好的功能，支持社区嵌入式托育、社区养老等设施。同时，强化符合本质安全要求的社区管理，在消防、城镇燃气安全和孤寡老人服务等领域，清单化推出更多标准规范。要严格落实街道、社区各方责任，多措并举增强物业企业“造血”功能，做好国有物业进驻“后半篇文章”。三要提升善管善治成效。全面加强城市危旧房屋安全管理工作，突出应对可能出现的极端天气，用好“人防+技防”相结合的方式和手段，加大先进技术和装备在安全风险监测领域的推广应用，确保各类安全隐患发现在早、处置在小。四要提升政策运用能力。密切关注国家和省级层面的政策动向，在深入落实、积极争取上级政策的同时，加快研发更多适应实际、行之有效的办法措施，特别是要充分用好政策性金融工具，进一步发挥国有企业重要支撑作用，努力争取更多特别国债、专项债等资金支持，推动各项工作取得实实在在的成效。（高美梅、惠晓婧）