到售楼处纳凉去

　　近日，出梅后的锡城立即进入“烧烤模式”。在这样的高温天，看房也成为一件辛苦事。连日来，记者在走访中发现，我市一些售楼处针对夜间看房人数上升的趋势精心打造看房夜市，延长晚间接待时间、布置夜景灯光、增加冰饮及甜品、播放露天电影……售楼处俨然成为一些市民纳凉新去处。

　　开发商用心布置夜市

　　7月16日晚上7时许，记者走进无锡经开区某楼盘营销中心，夕阳西下，这里却冷气十足，人头攒动，置业顾问和几组购房者站在沙盘前聊得正投入。

　　“天热了，下午客户比较少，晚上客户却增加，所以在此情况下，我们通过延长营业时间以及一些活动，吸引市民前来，赚足了人气。”一家营销中心的置业顾问表示。针对夜间看房，不少楼盘的营销中心也是“花样百出”，为客户营造一个个清凉的看房环境。经开区的悦印风华项目刚刚交付，近日，夜景灯光全开的照片在社交媒体流传开来，也引得不少客户特意在晚上过来看房。“深灰色一体板的建筑外立面本来就不错，晚上灯光亮化一开，真是好看！”一位客户之前白天参观过，对房子也比较心动，看过夜景后，果断出手了。据置业顾问介绍，就在近日晚上接连成交了三套。

　　惠山区万科樟湾国际项目正在热销期，为适应晚间看房市民增多的趋势，特意延长晚间接待时间，还举办“遛遛夏日，‘趣’玩夜市”活动，案场提供甜品、冰淇淋、饮料、西瓜，让客户享用；还在实景示范区草坪播放露天电影，客户在纳凉感受小区氛围的同时，也听取了置业顾问对于楼盘的讲解。旭辉集团旗下的铂宸府、铂悦溪上项目现场，开发商为前来看房的客户提供了冰淇淋、甜品和游泳学习，7月下旬奥运会期间，还将为客户提供冰啤。融创山水江南项目目前在推的主要是叠墅，售楼处开展的“清凉一夏”主题活动，提供了冰淇淋、甜品和冰咖，看房还送融创文旅城水世界门票。

　　市民纳凉看房两不误

　　“我本来只是想看看，就当饭后散散步，没想到在售楼处体验感还不错，立即就和家人商量，有了初步意向。”在梁溪区一家售楼处，市民黄先生对夜间看房表示相当满意，既是看房，又是纳凉，一举两得。

　　据悉，当前主力购房者大都是上班族，周一到周五，白天基本都处于紧张工作中，很少有时间出来定定心心看房。有的客户表示，不要说上班族平时白天没时间看房，即使是有时间，这么热的天，也不愿意白天出去。夜间看房不仅解决了夏季白天看房酷暑难当的问题，还让上班族看房时间更灵活，体验更满意，而且不再局限于双休日，为他们提供了实实在在的便利。

　　“白+黑”更能挑好房

　　业内人士指出，从购房者角度来说，夜间看房不仅可以避开高温，也更有利于他们考察夜间社区周边的生活环境和物业管理等情况，这些楼盘细节是在白天不容易注意到的。而从开发商角度来说，夏季往往是楼市淡季，炎炎夏日很多人非工作不愿出门，将看房纳入晚上纳凉计划，能够给楼市增添人气。

　　不过，虽然夜间看房可以避开高温，但也有一些弊端，其中，最大的问题是看房者对房源采光条件的考察会“失真”，很难对潜在的遮挡物和楼层差异有准确判断，所以，晚上看房后，仍要在白天看房，通过多看多比较，选到自己心仪的房子。 （卫文）