近期房地产政策利好叠加优惠力度加码，从无锡经开看品质楼盘持续热销

城湾项目建筑面积约88平方米户型实景图

　　近日，2024年新版“锡十条”的推出，不断“卷”出新高度的住宅品质，开发商各项优惠活动的满满诚意，吸引不少家庭举家看房，锡城多个楼盘喜讯不断，来访量、成交量明显上升。记者日前从无锡太湖新城城市发展有限公司了解到，品质楼盘依然是购房者的首要选择，产品力强的改善产品，在市场上更具有竞争力，更受市民欢迎。

　　政策利好

　　市民抢抓机会选房购房

　　城湾项目是锡城内环线内难得的小户型、低总价洋房项目。杨女士一家早就看中了这个楼盘的地理位置和户型优势，趁着“五一”假期全家都有空，而且又有政策加持，全家人到楼盘选房。杨女士称，自己住在中桥，儿子过几年也要结婚，考虑的新房要离自己家近些，家里正好去年下半年也卖了一套旧房，如今以旧换新还能享受契税补贴。“五一”期间，全家人看房、选房，很快就成交了。

奥体潮鸣项目叠墅实景

　　5月1日，我市房地产调控（融资协调）领导小组办公室发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，这一2024年新版“锡十条”涉及提升公积金支持、加大“卖旧买新”、扩大房票安置力度、支持人才来锡购房和提升改善型、高品质住宅建设标准等，多部门合力带来的一系列措施，助力我市房地产市场平稳健康发展，也给市民增添了购房获得感。“五一”假期至今，市民抢抓机会选房购房，从各售楼处的情况来看，人气还是不错的。

　　诚意十足

　　多楼盘吸引看房团驻足

　　在政策加持下，无锡各大楼盘抢抓机会，给出满满诚意，纷纷推出各种优惠活动，趁着假期去化一波。星澜云邸项目主推建筑面积约132平方米—235平方米的小高层房源，“五一”期间推出限时优惠房源，购房即送车位使用权优惠，成交28套，领跑无锡经开区。同为“星澜系”的凤栖星澜项目，规划17层小高层，目前在售户型建筑面积从128平方米到183平方米，5月7日前按时签约享赠送车位使用权优惠。“五一”期间，凤栖星澜项目售楼处人多时，洽谈区座无虚席，成交了11套。城湾项目主推建筑面积约88平方米百变户型，通透大横厅可一分为二，变成理想三房。“五一”期间，该楼盘推出的“来访礼、推荐礼、特惠礼、成交礼、趣玩礼、车位礼”六重礼，也让客户惊喜了一把，成交15套。

星澜云邸项目示范区实景图

　　多个楼盘诚意十足，吸引了一拨拨看房团。不少置业顾问整个假期都没有休息，一直在接待客户，忙得连喝口水的时间都没有。现场有客户晚上看房购房，有客户带着现金准备下定，还有客户首次看房就感觉满意直接转账定房……

　　品质楼盘

　　依然是购房者首要选择

　　记者了解到，尽管“五一”期间，很多楼盘都推出了各种价格优惠、送车位、送各种成交好礼的活动，但是，让客户心动的，还是看得见摸得着的住宅品质。星澜云邸项目是无锡市首批次高品质住区，明年即将交付，目前工程已全部封顶且外立面局部呈现，现场已有约1万平方米的景观实景展示，目前主力在售建筑面积约132、150、187、235平方米4个户型，现场均有实体样板间。奥体潮鸣项目今年1月—4月销售量持续领先，楼盘以一线太湖景观和奥体中心为灵感，将流动的太湖水和灵动的奥体魂植入规划理念。项目赶在“五一”前公开了全维实景示范区，并即将迎来第二批次建筑面积约185—278平方米精装湖景大平层和建筑面积约260—392平方米稀缺叠墅的加推。前湾国际项目推出了建筑面积约378平方米大平层，是目前无锡在售项目极度罕见“一层一户，两梯一户”的大平层户型，“五一”期间首次公开了样板房。凤栖星澜项目以艺术、自然为设计理念，地库、中央水景实景公开。这些呈现都是所见即所得，是开发商实力的体现，也让购房者买得更放心，因此更受青睐。

前湾国际项目建筑面积约378平方米户型实景图

凤栖星澜项目建筑面积约183平方米户型实景图

　　据悉，2024年新版“锡十条”还提升改善型住宅建设，优化相关规划设计要求。支持从总平布局、单体设计、公共配套、界面风貌等多方面优化高品质住房规划设计要求；分级分类优化户外公共配套设施的计容规则，灵活确定户内阳台空间的面积比例，有效提高住宅户内实际使用空间；积极推进“景观生态”住宅建设试点。政策还要求强化住宅建设品质监管，试点成品房装修“云监管”，试点配置售后服务中心，为业主提供更好的售后质量服务。这些都充分满足市民对高品质住房的新期待。

　　（卫文）