无锡7个项目入选省级首批城市更新试点名单 申报通过率全省第一

　　无锡城市更新行动的鼓点正密集敲响，并通过一个个项目落地有序推进。昨从市住建部门获悉，无锡火车站南广场片区综合更新等7个项目入选省级首批城市更新试点名单，在全省48个入选项目中，以77.8%的申报通过率位居全省第一。“严选项目，下绣花功夫，突出系统规划设计，片区整体更新思维，打造一批高质量城市更新示范样本。”市城市更新领导小组办公室负责人说。

　　据了解，此次无锡入选的项目既有备受市民关注的千年运河与百年铁路交会处的城市“门户客厅”火车站南广场片区综合更新，也有滨湖区稻香片区老旧街坊改善等宜居环境连片提升，还有锡山区凤威路地段低效产业用地活力提升等更新单元。此外，城市微更新项目宜兴市老城区“乐享园林”参与式更新也同步入选。

　　“首批试点项目选择较为严格，省更新办从项目选题是否有代表性示范性、实践是否有可操作性、政策机制是否有创新性等维度，开展竞争性遴选。”市更新办相关负责人说，项目选送时拒绝单个工程视角，梳理具有系统化改造特色和区域统筹联动的更新项目，一批凸显城市风貌提升、产业活力焕新、人文特色延续的代表性项目脱颖而出，成为我市城市更新的“代表作”。

　　系统化、片区统筹既是无锡城市更新行动的顶层思维，也是“打动”评委的亮点。从火车站南广场片区更新规划中可见，改造后的火车站南广场将站前空间延展开放，通过滨水公园区衔接铁路轴和运河轴，重塑古城核心及运河慢行网络，统筹规划约46公顷的“施工图”，补足老城北部文旅、商业、生活和绿地资源的不足。凤威路地段和华光锅炉厂则通过盘活低效用地，依托“留改拆”等多种形式改善区域功能、产业结构、环境品质。

　　聚焦“城市病”，解决老百姓居住环境的“急难愁盼”。此次入选的稻香片区和南市桥街区更新项目采用区域连片更新，创新引进规划师进社区，群众全程参与家园改造。“以往是自上而下的‘蓝图’式改造，如今从摸清群众需求出发，规划师与居民座谈交流，规划、设计、建设和运营一体化，形成综合解决方案，让老百姓更有获得感。”市住建局城市更新处负责人介绍。

　　据悉，作为全省第一个出台城市更新实施意见的地级市，无锡将在城市更新实践中做细城市体检，用片状、点状、微更新等多种方式开展有机更新，注重留住城市记忆和乡愁，同时按照“产业策划先行、空间规划引领、后期运营前置、设计持续熬制”的更新模式，充分利用市场力量，探索用好城市更新专项基金，持续将更新势能转化为经济、产业和环境综合提升的动能，蹚出一条可复制推广的城市更新路径。　　（孙倩茹）