无锡老旧小区改造本月全面开工 力争改造一个,让百姓满意一个

　　昨天（10日），在梁溪区黄泥头社区召开的老旧小区改造居民意见征集会上，当设计人员向现场居民代表展示黄泥头佳苑一期全新设计的小区门头、人车分流的内部道路和公共休闲区域的效果图时，人们一下子就“沸腾”起来了，纷纷拿起手机拍照，鼓掌称赞。随后的交流环节中，家住62栋的朱阿姨代表全体居民对老旧小区改造的精心设计、快速推进表示感谢，“老新村改造改到了老百姓的心坎里，居住环境越变越好，日子越过越有盼头，获得感、幸福感倍增。”

　　记者从市住建部门获悉，经过上半年对小区现场勘探、调研、意见征集和方案设计，全市192个计划改造老旧小区有了规划“蓝图”，一些条件成熟的老新村更是精心打磨了设计方案，全市老旧小区改造将于本月全面开工。“开工就是冲刺，既要保质保量，又要精心呈现，打造让老百姓心旷神怡的美丽家园。”市住房和城乡建设局局长陈雪峰向居民承诺。

　　公共休闲空间缺失或不足一直是老新村赶不上新建商品房的“差距”，如何跨越这道“鸿沟”？今年不少老旧小区开始尝试对小区内闲置空地、绿化和原有休闲区整合改造。在黄泥头佳苑改造方案中，由现状图和效果图的对比可见，小区新增了大片公共绿地，将原先的杂草地、闲置角落通过慢行步道进行串联，同时梳理绿化、增加树种，对于居民反映的灌木太多、既遮光又不通透等问题一并解决。梁溪区住建局负责人说，像黄泥头佳苑这种空间肌理较好的小区，改造时可施展的区域较大，通过改造可将景观与功能整体提升。

　　“停车难、充电难”是老旧小区共同的“顽疾”。“黄泥头佳苑建于2007年，有1996户居民，目前只有885个停车位，希望增加停车位，增加非机动车充电桩。”居民代表们说出了心声。在黄泥头佳苑的改造设计方案中，停车服务是“重头戏”。广益街道相关负责人表示，此次通过重新划分、利用闲置地等方式，新增了130个停车位，基本满足了小区车位需求配比。对于电动车充电，此次改造不仅将原有电动车库升级靓化，还在小区公共空间辟出临时充电驿站，设计造型颇具美感。

　　智慧化改造如何将“好事”办好，让科技服务百姓？梁溪区住建局负责人介绍，小区改造过程中将上马不少智慧设备，如刷脸识别的小区门禁、单元门禁，电动车充电桩扫码充电等。这些智慧设备的良好运行要求长效管理跟得上。对于降低电动车充电费用，在市场化运作的基础上，目前正在推进实现“全市一个价”。

　　“城市发展已经到了新城建设发展和存量老旧小区优化提升的关键时期，推进老旧小区改造既是城市的‘脱贫攻坚’，也是居住环境的‘共同富裕’。”陈雪峰表示，老旧小区改造不仅问计于民，还将邀请居民在施工过程中监督把关，力争改造一个，让百姓满意一个。（孙倩茹）