老小区的“新”与“旧”

你喜欢漫游城市吗？

是否注意过城市里

那些正在悄悄“变脸”的

老旧小区、城中村？

往日印象里

这些地方往往

杂乱无章、稍显破败

如今，不经意间 

却能在此处与某个网红打卡点 

某家新潮小店来一场浪漫邂逅 

转角处与众不同的墙绘

宜老宜幼的小游园

正传递出“重新生长”的气息

城市的“新”与“旧”

在这里奇妙融合

孕育出了老街巷里

特有的“新腔调”

　　老楼展颜 姿态更新

　　如果说城市也有记忆，那老新村就是无锡无法抹去的城市记忆。

　　梁溪区作为无锡城芯，一直是无锡城市发展中的经济中心和文化中心。过去几十年，随着无锡的快速发展，工业生产留下的旧厂房和相伴而生的家属楼在此留下痕迹。

　　

　　位于梁溪区扬名街道芦东社区的新苏新村就是国营新苏机械厂建于1985年的家属楼，已交付使用近40年。

　　“污水管翻新了，以后不用担心堵塞问题了。”“以前路面坑坑洼洼的，现在多平整！”焕然一新的小区门头，铺设一新的小区道路，精心搭配的园林小景，专为残障人士日常健身搭建的木质扶手……2024年1月，新苏新村的990户居民终于告别昨日，迎来焕新生活。

　　在2023年老旧小区改造中，新苏新村涉及楼栋57栋，总面积6.39万平方米，改造围绕满足“一老一幼”和身体障碍者日常休闲需求开展，加入了全龄友好和残疾人友好设施，焕新亮相的新苏新村得到了居民们的好评。

　　老旧小区改造，改的是环境，暖的是人心。随着惠山区盛巷花苑、花苑新村，锡山区蓉阳苑，梁溪区映山河片区、小娄巷片区、芦东社区新苏新村，以及滨湖区稻香片区等老旧小区改造项目的如期竣工，居民们在新年到来之际，欢欢喜喜地走进了“新”家。2023年，全市完成老旧小区改造166个、1053万平方米，数量全省第一。

一砖一瓦 事关百姓安居

一屋一檐 体现城市风貌

在老旧小区改造中

城市老楼已展新姿

……

　　全龄友好 生活上新

　　“是陪伴了我们多年的水杉！”当在苏州上班的小赵回到溪南新村看望父亲时，惊喜地发现，小区改造后，充满儿时记忆的水杉树依然被保留了下来，并被打造成了长达700米的景观长廊，成为了步行可达的打卡地。

　　他发现，此前生活场景乏味、购物相对不便的小区，现在出门就有属于自己的“生活配套”和“商业配套”。“遛娃、购物，现在的小区都能满足。”

　　老新村区别于新建小区的最大特点，是有着强烈的生活记忆，在更新路径的选择上，更要兼顾“面子”和“里子”，让“旧时记忆”在生活中有“新发展”。

　　2023年，无锡市共有10个区域试点连片改造，其中最为瞩目的是滨湖区稻香片区老旧街坊改善更新项目。稻香片区老旧街坊改善更新项目以16个老旧小区为核心，围绕13900户居民的实际需求，将周边街巷、农贸市场、智慧停车、口袋公园、美丽河湖等10余个项目统一规划、统筹实施。围绕稻香路美食记忆，植入锡式文化、儿童友好城市等元素，恢复了原有的烟火气，打造出了老城厢里有颜有品、内外兼修的年轻态街区。

　　随着微公园、菜市场、便利店、新能源充电桩、智能慢行步道等一批城市基础设施陆续“上线”，智慧化的社区生活场景不再只是电影中的画面，在街区连片改造下，宜居住区的“半径”正不断扩大，百姓的幸福家园更加立体生动。“在熟悉的环境里就有适合跟老友聊天、购物、聚会的地方，特别舒心。”居民们乐呵呵道。

　　目前，滨湖区稻香社区入选完整社区建设全国试点。

让城市留住记忆

让人们记住乡愁

在老旧小区改造中

旧时记忆已融入

袅袅升起的烟火气中

在岁序更替下添新章

……

　　古今融合 时光焕新

　　“改造后的小娄巷拍照太出片了！”“每次过来都能发现新美食。”眼下，小娄巷崇安寺三期片区改造已进入验收整改阶段，改造结合小娄巷历史文化街区、东林书院、崇安寺社区形成完整的城市文化生活社区。

　　这里，可以感受文化的积淀，城市的厚重。设计上，小娄巷片区注重从文化角度，通过细节的点缀，实现街区与居民区的连接，呈现社区即景区、景区在城中的氛围，当休憩座椅变成了“雅座”、纳凉廊架古色古香、一处处花园小景透着江南韵味……田基浜、小娄巷横街等小区居民惊喜发现：“小区改造后，和外面的历史文化街区好像彻底融为了一体。”

　　这里，能够体验最新潮的理念和业态。在潮流气息与古香古色双重加持下，新派餐饮、咖啡书屋、特色非遗……拥有小资情调的店铺不时涌现，错落分布在老街巷中，时尚和文艺召唤着更多年轻人，为老街区注入新活力。

　　留住历史，传承文化。当传统与现代兼容的片区，展现出浓厚的城市文化气息，交织出的是一幅老城厢古今融合的生活样板图，“新”与“旧”在这里重新定义时间的刻度。

　　如今，梁溪区小娄巷片区已入围住建部老旧小区改造试点、省级城市更新试点。

　　当旧时老楼变成美好新居

　　当儿时水杉化为游园一景

　　当千年记忆融入现代生活

　　……

　　老旧街巷在精心雕琢下

　　正向“新”而生

　　根据2024年无锡市为民办实事项目计划——宜居住区方面：完成老旧小区改造424万平方米，同步完成技防设施建设；改造提升109个老旧小区公共消防设施，确保消火栓完整好用率、消防车通道畅通率、标识到位率达到100%；完成既有住宅加装电梯400台。