“交房即发证” 烂尾项目焕发生机 10年办证心愿得偿

　　近日，蠡湖国土资源所办事大厅比往常更显热闹，这里正在进行着蠡湖华庭C栋“交房+发证”的活动。这意味着，翘首以盼近10年的购房业主了却了办证心愿，也标志着又一个历史遗留问题在多方协调、共同努力下，得到了圆满的解决。

　　蠡湖华庭项目于2006年由开发单位投资立项分期建设，2011年项目C栋因资金链断裂陷入停滞建设僵局，2013年开发单位重整失败，宣告破产。因C栋大部分房源已出售，眼看大额购房款可能付之东流，买房人非常忧心和焦虑。为化解矛盾，通过政府协调，新开发单位于2017年通过司法竞买方式接盘剩余蠡湖华庭项目，项目活了，购房人的心也定了。经过努力运作，项目C栋终于在2021年1月通过规划、竣工等验收手续。

　　一本证牵涉到户籍、入学、融资、交易等一系列民生问题，蠡湖华庭C栋不动产登记办证工作已刻不容缓。为此，市不动产登记中心联合滨湖分局地籍科、滨湖登记分中心、街道、新开发单位、蠡湖国土资源所等多家单位深入现场进行调研，对C栋房屋、土地等权属来源进行全面系统性的调查摸底工作，搜集整理相关立项批文、规划及综合验收手续、测绘成果等各类资料，为顺利开展“交房+发证”工作铺平道路。

　　业主蒋先生领到不动产权证时百感交集：“等了10年终于可以入住了，今天交房、领证一举两得，省了来回跑的时间，真是太方便了，感谢你们送出的这份新春大礼！” 据悉，“交房即发证”服务疏通了以往交房与办证不同步的堵点，实现了住权与产权同步，是无锡深化不动产登记“放管服”改革、推动便民利企的重要举措。为进一步推动惠民利企工程落地落实，无锡建立了“交房（地）即发证”常态化服务机制，通过健全完善商品房验收进度跟踪对接机制、登记与税务等部门协同联动机制，推动多部门信息共享集成，确保“交房（地）即发证”畅通高效运转，进一步提升群众对不动产登记的获得感、幸福感和满意度。截至去年年底，全市（含江阴、宜兴）在30个楼盘开展“交房即发证”，惠利 4895套（户）业主，共计在42个地块开展“交地即发证”，涉及土地面积 135.37万平方米，土地出让金23.51亿元。

　　(仙林）